关于商品房问题。
签了订购协议一万元,后来又交了4W房款,向开发商借贷了5W,做首付。买卖正式合同还没签,开发商那边就说备案了,然后一定要我们买,现在因家里问题没办法买房了就想请教下可以退房吗?就算备案的话可以取消吗?各位大律师!
其他答案
开发商是否五证齐全，如果没有五证齐全就有购买的风险，可以要求退款。如果您违约，则无法退定金，可以退预付款
2017-06-08 19:29
来自北京市
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您好，建议查询该开发商是否五证齐全，如果没有五证齐全就有购买的风险，可以要求退款。如果您违约，则无法退定金，可以退预付款。望采纳，感谢咨询。
如果开发商没有预售许可证，你可以主张订购协议无效，要求退款。如果你违约，无权要求退还定金，但可以要求退还预付款。以上答复，如果满意，敬请采纳。
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