二手房买卖中,买方逾期没付首付款

你好!我于3月20日与买家通过第三方(中介)签定二手房买卖合同,约定5月29日前做资金监管,可买方迟迟不来,要求降价。经过双方约谈最后时间做资金监管也没出现。我已发履约催促函给买家,地址是买家身份证地址(她没留现在居住地址)是否后续发出违约终止函就可以了?没收定金?发出后多久我可以另行放盘卖

ask6721964946|2017-06-10 16:12 |来自北京市

对方违约的可以解除合同并没收定金。

2017-06-10 17:20

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 买卖二手房必看攻略:签合同前的7个必查重点去查看
当你准备在繁杂的二手房市场购房时,签订合同前务必深入了解卖家真实身份、产权情况,并细致核查房产的实际状态,包括房屋结构、附属设施等。同时,你还得清楚税费分摊、违约责任的规定,并注意签约时的形式要求,比如签字确认和留下...

可以没收定金，几天就可以放盘。

2017-06-10 17:06

来自北京市

根据双方签订的合同约定处理，建议双方协商，协商不成的直接起诉

2017-06-10 17:31

来自北京市

你好，买方违约，按合同规定处理即可。

2017-06-10 16:53

来自北京市

买家违约，你可以没收定金，房屋另行出售。如需帮忙可与我联系。

2017-06-10 16:46

来自北京市

如果买方没有履行合同约定的义务，你可以发催促函，买方违约达到合同的可以解除的条件，你可以发解约函，告知买方已严重违约，解除合同，另行出售。

2017-06-10 16:33

来自北京市

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