我想在工行用我现在的房子做抵押贷款40万,20年还清请问一下一月我要还多少钱呀

嗯，2000左右。房产有空间，一般可以贷到评估价的7成左右，也要看位置，最好找专业的人士办理，这样能给您匹配最合适的方案，准备好相应的资料，材料是基本的身份证明、户口证明、房产证明、收入证明。然后去银行填写申请表，等待银行安排评估审批，每家银行都会有所区别，具体详细流程可以打给我哦！

抵押贷款一般都执行基本利率或者是基准利率上浮10%基准利率(年利率6.8%)40(贷款本金)×76.3340(月供系数)=3053.36(每月还款金额)基准利率上浮10%(年利率7.48%)40(贷款本金)×80.4371(月供系数)=3217.48(每月还款金额)备注:以上都是按照等额本息(每个月还的一样多的还款方式)的还款方式计算。