首次购房使用公积金贷款利率有没有下浮?

计算来看看公积金贷款 20.0万元 20年 月利率 3.225‰ 月还款 1198.30 合计还款 28.76万元 利息 8.76万元 等额本息还款法 20.0万元 20年 利率下浮30%实际执行月利率 3.465‰ 月还款 1228.68 合计还款 29.49万元 利息 9.49万元 很明显的。公积金利率要低些。利息也要少些。但是。如果你近年打算购买第二套住房的话,建议你第一套住房利用商贷购房,第二套利用公积金购房。为啥:因为第二套住房贷款,虽然都是5成首付,但是商贷的话利率要提高,公积金利率不变(不提高)另外。月利率是3.465‰,年利率是4.158% 通常不会用41.58来表示的。一个是千分号(月利率),一个是百分号(年利率),以此区别希望能够帮到您!回答来自:百度房产交流团,敬请关注! 收起