同一个户口本的房屋要改名还用过户吗?
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如果产权人要改为你老公,那么可以通过继承或赠与或买卖交易两种方式,赠与只需要几十块钱换本费,以后买卖会产生20%个税,交易手续费最少都会上千,
2017-06-10 15:06
来自北京市
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该名还是过户,过户要看房产证超过2年了吗。满2年就免营业税,否则要营业税!所有费用大概是总房价的8%左右(不包括营业税)答案补充要看你的评估价,所有费用是评估价乘以0.8,就是你过户的所有费用!现在国家减切税只要乘0.7。答案补充2手房买卖需要评估,就产生评估费了,所有的说和交易费多是按照它计算的
如果不是夫妻增加共有权人的话,改名有两个方法:二手房买卖过户和赠与过户.如果是二手房买卖过户,卖方费用:1.营业税5.5%,个税1%(满两年免)2.交易费3元每平方3.如果评估,还要交评估费.答案补充评估价就是经过评估得出的价格.计算方面:比如营业税就是的卖给别人总的价款乘上税率5.5%.交易费你的就是92乘上3呀答案补充营业税是27万乘上5.5%=14850元,个税2700元,房子满2年就不用付 展开
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