哪个知道一手房和二手房的税费区别是什么
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一手新房,缴纳维修基金2%,手续费几百元,。契税,买家首次买房90平以下1%,90平以上契税1.5%。若是二套买入,90平以下契税1.5%。90平以上2%,二手房,契税,买家首次买房90平以下1%,90平以上契税1.5%。若是二套买入,90平以下契税1.5%。90平以上2%,评估费千分之六,印花税万分之五,手续费几百元,营业税5.55%(卖家持有住房满2年可以免除)。个税1%(卖家持有住房满5年, 展开
2017-06-12 16:48
来自北京市
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一手房和二手房的税费区别是:1、营业税:税率5.55%卖方缴纳,根据不同城市具体规定,一般有以下情况:1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;2、房产证不满2年,按照5.65%缴纳营业税;3、房子面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格-上次购买价格)*税率5.55%卖方缴纳。
一手房:契税,首套的话1.5%二套的话3%,二套的话3%。营业税和个人所得税这些是差不了的,还有就是房产证上面可以注明的日期为准
你好,根据我的了解,一手房和二手房区别如下:1,一手房的税费是按照商品房的性质来计算的。房屋面积大概是120平米以上2,小于90平米3,大于144平米4,大于143平米5,大于140平米6,大于140平米7,大于140平米等等希望对您有所帮助。
你好!房改房的话,要交3%的土地出让金,具体还要看是什么性质的房改房。不同性质的地区,对于购买此类住宅房屋的税费也有所差别。
二手房和新房的税费区别是什么:1、交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅15元/平方米。买卖双方各承担一半。2、登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。3、土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。4、核档费:50元/宗。5、契税:税率为3%,按正常交易成交价格计征;个人购买 展开
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