请教:住宅公积金贷款买房过户问题

您好!因为您的问题我没有太过于明白没办法直接回答您!不过大概意思我了解的!就是说现在还缺一些钱需要贷款而且原来预算是以您的名义贷款的对吧?那么给你一个最简单的办法!商业贷款!这个办法最简单不过还款额度会有所提高!或者公积金贷款两年内连续一年以上的个人所得税税单和社保清单!之前所在公司不给您拉就去所在城区税务局拉出来!然后再到社保局或者街道办事处‘缴纳社保的地方’拉取加金证明就可以了!仁丰地产穆栋为您服务!望采纳! 收起

按有关规定.公积金不满一年是不允许提前还款.要是你有关系提前还款.是这样操作的.先是你到公积金把你的贷款全部还上.后拿到产权证到交易所去注销抵押.在拿到产权证就可以过户.贷款过户是先到银行去审核买家的贷款额度.确定后在到房屋交易所去办理过户事宜.先把首付款做银行资金监管.现金购买就是把房款做银行资金监管.在到交易所办理过户事宜.费用大概有.营业税.评估价*5.55%.个税(评估价-原价)*20%或评估价*1.5% 在就是交易费约是评估价*2.6%.不知道你所在城市公积金一个人能贷多少.下回你的公积金能贷是(城市规定的额度-你这回用过的) 。 收起