使用权房和房改房政策有什么不同

像你现在的使用权的房子,你只可以用,但不能流入市场,如果是房改房,就可以把合用的改成独用的%7E你就有权利去办产证,产证一下来,你就有权利来买卖,有本质上的区别,现在这样就等于这块土地的使用权还是在公司手里,不让房改房就是公司不想产权流入个人手里!它可以给你住也随时都可以收回,客气点给你们补贴,不客气都可以不给你们补贴,打官司都没有很大赢面,你要问清楚如果要房子,有没有产权证,如果没有产权证你们还是只有用得权利,这个权利随时可能被收掉,如果万一公司破产了,这块地被抵押了,到时候你连住的地方都成问题了 收起

使用权和房改房的区别是:使用权你只有居住使用权,并不是房产的所有权人,每个月需要向房管部门交纳一定租赁费用,个人手中拿到的应该是房屋租赁协议,标明的是房屋的使用权面积。房改房是房管单位落实房改政策,将原先的使用权房产完全出售给个人,个人就拥有了房屋的所有产权,就有房屋所有权证了,产权证上注明的是建筑面积。如果拆迁的话,房改房要比使用权房产补偿的要多,因为使用权房产个人只有使用权,并不是完全的所有权人。 收起