其他答案
产权证不更名,不算过户症状:由于出售未满两年的商品房要加收5.55%的税费,在购买这类房屋时,双方只签书面协议,再到公证处公证,等到购买该房屋满两年时再到鞍山市产权交易中心办理过户手续。诊断:郭继伟律师介绍,房屋属于不动产,我国法律对不动产实行所有权转让登记公示制度,因此,只签协议公证,不办理过户手续,房屋的所有权并未发生转移。处方:郭律师建议,购买二手房必须尽快到房产部门办理更名手续,如果对相关 展开
奉劝楼主一下,这种房产最好不要购买。即使你有购房协议,拿着原房主的房产证,也没用,没法证明房产是你的。原房主只要补办下房产证就行了。唯一的办法只有完成过户手续才行。还有,第一任房东与第二任房东所签的购房合同有没有经过网签,只有通过网签的购房合同才能说明房产交易时合法的。以上,望采纳!
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