房产证是父子两人的名字

想问一下,房产证是父子两个人的名字,今后想买卖或者贷款是否都需要两个人一起办理呢,若父亲过世,这个房子是可以直接归属儿子吗,还是需要办理什么手续呢?

ask245719727|2017-06-25 18:01 |来自北京市

1、是需要一起办理2、不是直接归儿子,而是所有的法定继承人都有继承权

2017-06-25 18:38

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 征信不良能否在房产证加男方名字?专家为你解答去查看
房产购买时,若男方征信不佳而女方进行贷款,即使男方名下无法贷款,房产证仍可以只写男方名字,前提是双方同意并经法律允许的途径进行。但在房屋赠与或交易等过程中,必须遵守法律规定。

1、买卖或抵押贷款需要权属人都同意 2、老人去世不能直接归属儿子除非儿子是唯一的继承人

2017-06-25 18:21

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需要2人一起办理。不是，需要办继承。

2017-06-25 18:17

来自北京市

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