关于现在公积金商业贷款组合贷款的问题
其他答案
公积金的贷款利率比商贷的要低,所以建议公积金你贷到最高的贷款额度,剩下的用商贷贷款,信用不良记录有一条不会影响你的贷款。
2017-06-28 10:12
来自北京市
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您好:公积金贷款首套最低利率是4.5,第二套的话利率是4.95,商业贷款目前最低就是基准利率的85折,如果是第二套的话最少要再基准利率的基础上浮百分之十。可以选择不同的银行,但是最好还是选择一个银行,要方便很多手续也比较快一点。
当你选择组合贷款以后就意味着你只能在深圳选择6家银行了,银行的利率也会受到一定的影响。希望能帮到您,中投地产闫常在
住房贷款一般选择公积金贷款,因为公积金贷款的利率较低(现在五年期以上为3.87%,而商业贷款即使享受7折优惠,其贷款利率5年期以上为4.158%),当公积金贷款有限(最高贷款还足以支付首付以后的房款)时,则不足部分房款通过商业贷款获取.在办理时加以注明,两者同时办理.称为组合贷款.计算月还款时按照各自的利率分开计算,分别支付.
商业贷款的利率是7.05、公积金是4.9、公积金如夫妻都有补充公积金最多可贷80万、 目前上海对于贷款第一次可贷7成、第二次可贷4成!
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