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正常个人所得税是总房款的1%-1.5%,按1.5%算就是588426*1.5%=88263.9,正常一手现房是不需要缴个人所得税的。不知道你买的房是什么情况,如果有不懂的地方可以追问。
2017-06-29 10:22
来自北京市
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一般买房的时候除了首付的钱之外,您在房产过户的时候会交纳一些国家征收的费用,比如说契税,营业税,个人所得税等相关费用,这是国家法律规定房产交易过程中必须交纳的费用,还有就是您贷款的时候需要承担的银行和担保公司的一部分费用,然后就是房地产公司的服务佣金费用,都是需要您个人承担的,应该在您买房的时候,有相关专业人士为您做出了相关的解答和预算的,如果您的钱交的不清楚,可以找房地产公司或者咨询相关专业人士 展开
买房交税流程:一、契税。根据规定,办理房屋产权证需要购房人拿着身份证,户口本,结婚证,和配偶一起到房管局签订购房合同。购房合同可以直接去开发商那更名。二、印花税。这个具体情况,各地不太一样,但是都不是很贵,因为都是在签合同的时候就要缴纳印花税。
买房交首付款的时候要交税,不是所有的税都交好了,如果你们在合同上写着如果没有约定,那么就是你们之间自行约定的。
现在的政策要求商品房交房流程:1.审核开发商是否具备五证(五证)。2.购房者在约定时间内到指定地点填写《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,并按照规定及时签订补充协议。3.面积测绘报告自收房屋之日起三个月内持续30天的,面积误差比绝对值原值超出3%,业主自收房之日起30天内,视为自愿交纳契税。
买房交首付款的时间,这个很重要。在房子买卖合同中有一条约定,如交首付款后,你们按合同办事。如果没有约定,那是不需要收首付款的!但可以给对方讲清楚情况并且赔偿违约金。
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