我是江苏连云港灌云县人,我的房屋是08年建的,属于六层商品房我改怎么办?

律师你好,我是江苏连云港灌云县人,我的房屋是08年建的,属于六层商品房,现在被划为棚户区改造地块,周边房价在4700-5500之间,给我的拆迁补偿是47500每平方,还有就是附属设施评估的价格比市场价格要低的多,我们地方政府还规定了建筑面积大于土地面积土地不给予补偿,我改怎么办,请律师给我明确指示与帮助