父母在房产证上增加小孩的名字是走房屋赠予还是买卖?

只是个增名手续,不用赠予和买卖。

不是的,这叫加名

在房证上添加孩子的名,那就做共有,是父母和孩子共有。没什么费用的

很简单,只要去房产局,加上孩子的名就可以了。

你好,你好,如果是赠与方式,则需要交纳4%的税费,以及过户手续费(普通住宅3元/平米,高档住宅5元/平米),以及其他工本费。 买卖的话,也同样需要缴纳个人所得额税,不过建议建议通过二手房过户形式,缴纳1%个税。

如果想省钱,当然是赠与,但是,如果办理了赠与,这套房子以后再出售的话,你儿子需要交纳比普通商品房多20%的税费,就算现在市场是买家承担所有税费,但是这么重的税,哪个买家愿意买你家的房子?如果没有打算要再出售,就可以考虑赠与,如果到时候儿子要卖的话,非常不建议赠与。

你好,可以到当地的房管局直接进行加名的手续,房管局会帮你分好份额的,房管局收取80元的工本费。希望可以帮到你

你的问题很模糊,如果是婚后才建立的就属于共同的,然而之前的就只能折三分之一…