我名下有一套房,无贷款,能否用公积金贷款买二套房?

如果没有过商业贷款,也无公积金贷款的话。你不要主动和公积金审批的人说。我觉得应该是可以利用公积金贷款的,首付在20%-30%。公积金管理中心和房管局是不联网的。几乎全国都这样,所以不要被新闻吓倒。党的系统暂时还没有那么先进。还有你是首次利用公积金贷款的话,应该是没有问题的。政策在落实中,早咨询 早办理。

您好,公积金政策认房不认贷,您名下有一套房产再卖的话算是二套,二套正常来讲是拒贷的,除非家庭人均住房面积不足28.81平米,但是您父母是不计算在内的。这里的家庭是指夫妻双方和未成年子女的。

当然算二套房了。首先,二套房的定义是以家庭为单位计算的,不区分你还是你老公。只要你们俩有一方有房,再买就算二套房,按照二套房征收契税。我在房管部门工作,这个没疑问。贷款也是以家庭为单位计算的,不过现在很多城市是认贷不认房,只要你俩之前没有贷款,还是有可能按照首套房给你们房贷的。具体你需要去银行了解。

可以买,人均面积不超过28.81就可以买