开发商进行房屋预售需要哪些证件??
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我本人就是从事售楼工作的,我个人认为你不应该签定合同的.预售许可证是在其他证件齐全的前提下才可以办理的.(再过一个月就交付的房子到现在还未办理预售许可证,那说明开发商有比较严重的问题存在的.因为按照有关规定是可以办理了啊)你如果现在与开发商签定合同,以后有纠纷可麻烦了.没有预售许可证以后要办理按揭手续,产权证登记都是不可以的.(而且还会影响到房子的交付的.)我希望你慎重考虑啊
2017-07-08 16:06
来自北京市
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一手房看清楚他交房的时间看清楚土地的使用年限以及他的物业管理收费以及有没有什么配套收费的赠送部分一定要在合同上有开发商的开头承诺等于放屁
也就是说的房地产五证,《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》方可预售。
预售许可证 建设工程规划许可证 建设工程开工许可证 土地使用权证 (要是开发商是代理销售的还要让代理商出示代理合同证明) 上面讲的证件在最初都是复印件到真正签合同的时候必须检查原件
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