购二手房要先办理土地过户手续后才能办理房产过户手续吗?
其他答案
过户结算买卖双方缴纳相关税费,办理立契过户手续,然后,中保方在买卖双方对房产确认无误后,协助买卖双方进行物业交割和物业管理费结清及办理卖方的户口迁出,将所卖房屋钥匙交与买方,将买方的房款交与卖方,三方进行中保结算;由经纪公司协助办理产权变更;如果买家需要贷款,由经纪公司协助办理和提供阶段性担保。立契过户当天,买卖双方及其业务员同时来到房屋所在区县的房地产交易管理部门签订《买卖契约》。选择一次性付款 展开
我5,6年前办过一次,那时候是在房产交易中心办的反正就是跑了很多窗口,不停的交钱就对了,现在不知道手续有没有简化是要买卖双方都到场,房产证好象是2个礼拜就拿到了,土地证大概是过了一个月才拿到的,不同的地方可能先后顺序也不一样吧
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