上海房价下跌风险大么
其他答案
北京房价下跌的风险不大。主要问题在政府地价拍卖越来越高。政府加收各种税费,限制开发商出售一手房的价格。政府是即要当婊子又想立牌坊。政府根本就控制不了购房的需求。而且房租越来越高。房租上涨的前提下房价是不太可能下跌的。
经过连续多年的高速增长,中国房地产将面临周期性的低潮:2009年中国房地产将迎来回落期,上海也不例外。得出这一推论的主要依据如下: 其一,政府希望通过宏观调控抑制经济过热,实现软着陆。中国房地产经济的起伏期与中国国民经济波动基本相吻合,而目前中国经济增长正呈现放缓的趋势。 其二,中国房地产价格已趋近峰顶。 其三,中国的房价收入比过高。房价收入比(即一套住宅的总价与家庭年收入的比例)是被世界广泛使用 展开
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