我买了一套二手房,付了40%的首付以后,原先的房东还是把该套房子出租给别人,这样合理吗?

ask625010835|2017-07-19 17:50 |来自北京市

只要房管局没有备案的房子就查不出来,没事的您就这样办吧。99%不会出问题。大不了出了问题在补交一个契税。其他的没有什么可以补的。

2017-07-19 18:28

来自北京市

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: 出租房子后,钥匙该不该换?房东和租客必知事项!去查看
租赁房屋时是否需要更换钥匙,这个问题并没有统一的法律规定。房东保留备用钥匙需要在合同中与租客明确约定,否则可能承担责任。根据《民法典》,租客支付房租后享有房屋使用权,房东未经允许不得擅自进入。

二手放契税:90平方以下普通住房:契税2%=8000元90平方-144平方普通住房:契税3%=12000元营业税:未满五年收差额的5.5%交易费:3元/平方米测绘费:1.36 元/平方米个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者总房款的1%

2017-07-19 18:11

来自北京市

查出来比较麻烦也许会终止这个合同也许要补交费用。不过既然过户没有查出来那你房子是不是农村的那种呀

2017-07-19 18:02

来自北京市

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