关于商品房预售退房问题

律师们好!我想向大家咨询下关于开发商违约退房的问题。适合退房的条例我在百度上大致看了一下。按照法定可退房的情况下开发商延迟交房三个月以上可以退房。可问题来了。就是我们跟开发商签署的商品房预售买卖合同里,开发商把退房这一部分,牢牢的拴住了消费者。退房能拿到的违约金几乎没有,而且购房者还得损失按揭的月供钱这些。那么消费者应该怎样维权呢,这种情况我怎样才能维护自己的合法权益呢 收起