麻烦我在银行办抵押贷款,银行手续齐全,就提出土地性质和房产性质不一样这个是否能办?

你好,麻烦请问下,我在银行办抵押贷款,银行手续齐全,就提出土地性质和房产性质不一样,不好办理,因为土地是工业用地,房子是商业用房,说抵押登记不知道该怎么办理,这个是否能办?