二手房银行迟迟不放款导致买方违约的问题

中介链家,我是买方,已经过户,只差银行放款了,但是银行迟迟不放款,导致业主提出赔偿。合同上写着,具体放款时间以银行通知为准,乙方因政策原因未获得银行批准的,乙方自行凑齐剩余房款,以现金形式支付给甲方。现在的问题是,获得银行批准是指贷款审核成功还是指放款成功。我审核早就过了,只是款一直没放下来