1、实地考察。2、产权审查，要把产权弄清楚，这是最重要的。3、把房屋折旧、估价。4、 签订买卖合同。5、付清房款后，交易双方即可携带有关证件资料到房产交易管理部门办理过户手续。 在这过程中交易前把房产证拿到房屋交易中心查看是否是真的，且核查该房产能否办理过户手续。 交易时一般房屋交易中心都免费提供代收款服务，即买卖双方在审验双方证件合格后，买房一方将购房款打到房屋交易中心账上代保管，再办理过户手续 展开
1、实地考察。2、产权审查，要把产权弄清楚，这是最重要的。3、把房屋折旧、估价。4、 签订买卖合同。5、付清房款后，交易双方即可携带有关证件资料到房产交易管理部门办理过户手续。 在这过程中交易前把房产证拿到房屋交易中心查看是否是真的，且核查该房产能否办理过户手续。 交易时一般房屋交易中心都免费提供代收款服务，即买卖双方在审验双方证件合格后，买房一方将购房款打到房屋交易中心账上代保管，再办理过户手续，这个过程大约有一周到半个月不等。 办完以后，双方再到交易中心，买方拿到房产证后签字，卖方即可到交易中心拿钱了。买方再凭房产证自己到国土局办理相应的国土证就可以了。 收起
