老家买了一套小产权房,如果再买一套商品房,属于二套房嘛?

在房管局没有登记的,应该是首套,小产权房利益不受保护。

不属于,小产权房不在房产部门管,也就查不出来

小产房属于不正规的房产。故如果再买一套商品房,只能算第一套。

不算二套,可以按一套交税贷款

你好,如果你之前,没有贷款记录,且在成都没有房,算是首套置业,如果,贷过款,就按照首套购房,二次贷款,只能贷出4成的款项。如果你既贷过款,又在成都有房吗,就不能继续在成都购房。这和你在四川有没有房子没有影响的,谢谢

目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算作二套房。