请问购买第一次交易的房改房,我必须交土地出让金吗?
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购买公房是否要缴纳土地出让金,具体有两种情况:职工购买单位公房(房改房),不用缴纳土地出让金,其土地证上的土地性质标明为划拨。如果已购公房第一次出售,购买者在办理土地证过户时要缴纳土地出让金,其领取的新土地证上土地的性质变为转让。此后的交易,购买者均无需缴纳土地出让金。所以,购买公房要不要缴纳土地出让金的问题,由公房房主的土地证上标明的土地性质决定,划拨的要交,转让的不用交。
2017-07-31 12:22
来自北京市
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购买第一次交易的房改房,必须缴纳土地出让金,之后就变成了商品房。70年产权是从本栋楼第一次缴纳土地出让金开始,不一定就是这一套,之前也许就有了
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