看上一门市,房主是首付50%,余下房贷十年按揭,已供一年半,有房产证.此房能买吗?请指教总共花费流程,急!

等到五六年再过户,那样是不行的,房产证是他的名字那这套房子还是他的,知道台,何况是按揭房子,产权证在银行抵押的,费用你跟他谈了多少,税费大概在房价的百分这八左右。全部加起来的,好吧,

您这种情况建议不要在这里问了,因为,首先只要你所要买的门市房有产权,是不可能不让贷款的。只有没有产权、或者地产、或者军产的房子才不允许贷款。所以,建议您到要买门市的开发商(或者房主),咨询下1、是否有正规的产权。 2、如果有的话是否可以贷款,就可以了。正常的门市房的首付为总房款的50%,贷款只是能稍微晚点的通过银行把钱打给他们,不会不让贷款的。