买房的时候房子有抵押贷款

律师你好,我家在2003年购买的民房。由于当时没有仔细看房产证一直到今天去换房产证的时候才发现房子有抵押贷款2000元整。利息加上本金可能达到10000多。当事人也不记得是否偿还,如今银行电脑没有案底。至今换不了房产过户。我想问一下如果对方没有还贷那么房产交易中心又要求还贷之后才给换房产证的话,这钱由谁来还。