律师:您好,我有个问题想咨询您下,我爷爷是国企老员工,早在40多年前,单位分了一套房子给我爷爷,那时候的房子没有个人的,都是一个公共住房租赁合同,房子是企业产是跟国企单位签订的,承租人是我爷爷,没有房管局。现在的问题是,这套房子至今也没有更换房本,一直是租赁合同,最近听说要拆迁了,我爷爷奶奶爸爸妈妈跟我和我儿子的户口都在这套... 展开
律师:您好,我有个问题想咨询您下,我爷爷是国企老员工,早在40多年前,单位分了一套房子给我爷爷,那时候的房子没有个人的,都是一个公共住房租赁合同,房子是企业产是跟国企单位签订的,承租人是我爷爷,没有房管局。现在的问题是,这套房子至今也没有更换房本,一直是租赁合同,最近听说要拆迁了,我爷爷奶奶爸爸妈妈跟我和我儿子的户口都在这套房子上,面积为40平米,如果拆迁我爸爸妈妈跟我儿子会有相应的补偿吗?我看了上海房屋拆迁规定,只要户口在这房子上,且居住两年以上,其他地方没有房产,视为同住人,应该与承租人享受同样的待遇,及其安置,不知道天津是否也按这个标准执行?像我们这样六口人其他地方无住房的,人均面积不足10平米的,国家有没有什么补偿政策?另外如果我爷爷,也就是承租人自己拿了拆迁补偿及其安置房,不给我们,我们有没有什么办法维护权益?期待您的回复!谢谢!! 收起
