2016年9月10号,我在嘉兴嘉城景帆苑定了一套69.2平的小房子,已经交了3万定金,盖的章是上海前鼎房地产营销策划有限公司的章。回来以后,我上网上查到该区域的房子,是政府拍卖的拆迁房的,拍卖的起拍卖价格是49万多,但是卖给我是72.6万。现在我先不说他的利润有多高而觉得买亏了的,现在的问题是查到拍卖的房产的房产评估价格大概... 展开
2016年9月10号,我在嘉兴嘉城景帆苑定了一套69.2平的小房子,已经交了3万定金,盖的章是上海前鼎房地产营销策划有限公司的章。回来以后,我上网上查到该区域的房子,是政府拍卖的拆迁房的,拍卖的起拍卖价格是49万多,但是卖给我是72.6万。现在我先不说他的利润有多高而觉得买亏了的,现在的问题是查到拍卖的房产的房产评估价格大概就是起拍价了,这样的话,我就无法贷款到当时计划的8成,52万了,因为当时有个8万抵12万的活动,认购协议上写的总价是65万2千9百,(8成就是52万,贷款额度认购协议上没写,他们口头上说只要我的征信没问题,是首套房子就可以贷8成的),我要支付2成首付加8万的活动金,就是21万2千9百,后面谈了6千9百的折扣下来,这样我的总价就是52万+20万6千,约定9月17号前要交剩下的17.6万。但是当时未告知我,这个房子是拍卖得来的,如果导致贷款不了52万,我如果不要这个房子,是不是可以拿回当初交的3万定金。 收起
