我现居住地是湖北省通城县县城最中心,但居住房是7几年做的砖混结构板房,请问是评估后再折旧吗?

我现居住地是湖北省通城县县城最中心,但居住房是7几年做的砖混结构板房,8几年住房改革柒仟多元钱单作价卖给我们,有房产证,没土地证,现在县政府把我们这一大块作为棚户区纳入改造计划,但动员大会说补尝标准是按现住房屋评估折旧后现金交换,旧房砖混结构再折旧后即值不了多少钱了,想再买新房没希望了,请问是评估后再折旧吗?