私人借款

借款人将无房权证住房作抵押借我20万元,双方约定还款时间和利息,并约定如果借款人到期无法还本付息借款人愿将自己抵押的无产权证的住房交由出借方处理。现在借款人不履行合同也不交房,将抵押住房内东西清走房门紧锁,对出借人避而不见,请问我该怎么办?我该如何申请财产保全?如何让自己的合法利益不受侵害?请有关司法专业人士告诉我,谢谢!