一手更名房收现金后没有任何收据吗

亲戚家买了套房子，现有几个问题想请教各路大神 1. 叔叔家买了一套更名房，通过中介，中介给的房型平面图上，写着建筑面积约89㎡，可变空间约40㎡， 现在看了下他的购房合同，写的是套内建筑面积64.67平，公摊24平，建筑面积共88.67平 请问和中介给的平面图建筑面积是否相符？ 2. 这套房子是更名房，还没有交付，也没有房产证，总价200多万，中介和开发商这边收取了100多万的现金（重点：没有给到叔叔这边任何的凭据，收据） 另还有大概90万的房款，是合同里标明的，首付刷卡20多万（提供了收据） 这里有几个问题： 1. 100多万现金没有提供任何凭据是否正常？ 业内操作就是这样的吗？ 2.是否应该问开发商要到原房主的授权证明等资料？ 3.现在合同他们已经签了，还有什么措施能够尽可能的规避风险 3. 假设原房东是夫妻，夫妻一人不同意卖这套房子，开发商和我叔叔这边的合同是可以被撤销的？ 那么万一撤销的话，已经支付的20万和100多万，是不是只能拿到20多万？（因为只有这笔钱是有收据的） 收起