房屋过户费用怎么计算,比如90平米,38万买的房子要付多少钱的过户费?
房屋过户费用怎么计算,比如90平米,38万买的房子要付多少钱的过户费?
其他答案
1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、契税:按照房屋实际成交金额的0.75%计算,可由买卖双方约定由一方承担,在实际操作过程中一般由买方承担。 4、权证印花税:每本5元。 5、登记费:如果房屋属于个人产权,每件收费100元;如果房屋属于其他产权,每件收费200元。 6、中介费:按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收,买方一般支付1%。 7、过户手续费:每套50元。 8 展开
2017-12-12 18:57
来自北京市
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您好，感谢您关注房天下！房本的过程有以下几种：契税+公维金+评估费+抵押登记费+印花税+个人所得税（90平米以内的普通住宅，含客户首套房和二套房）。如果是商品房、房改房、二类经济适用房需要评估费+测绘费+土地出让金+10%的增值部分；如果不是经济适用房的房源，则只需交3%契税+0.1%的土地出让金+1%的综合地价款。
二手房过户费用包括以下五个方面的费用,对于二手房过户费怎么算的具体规定阐述如下:1、二手房过户核档费:50元/宗。2、二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。3、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。4、二手房过户土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋 展开
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