我与兄长共居老屋二十余年。.由于人口发展变动,兄长也迁出另起房屋居住。房产证正本为兄长所有,我只执

房产证正本为兄长所有,我只执有共同持有证副本。而国有国土使用只有兄长之名。现有房产使用管理均为我全权代理。请问国土使用证能否变更?房产证也可变更否我与兄长共居老屋二十余年,兄长也迁出另起房屋居住。.由于人口发展变动