先验房再收房应该注意什么?要注意房子的质量不?
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应该是先验房如果不先验房看看房子的质量就先把钱交了这样会很被动开发商也不会那么积极的去处理房子的问题了所以是验房通过了,不合格需要整改的地方开发商整改好后再交钱收房
2017-12-30 13:36
来自北京市
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先验楼再缴费、办理入住手续是收楼的正常程序,但实践中开发商常常是让业主先在收楼文件上签字,等业主验房时,发现货不对板,再维权。所以,买家应事先在购房合同中特别约定先验房后收楼,另一方面如已成事实,可在收楼文件上注明“室内情况尚不清楚“或“楼房状况未明“等字样。
收房过程中必须要掌握一个原则:“先验后收“。即购房者一定要先验收房屋(包括验收交房必须的文件),确认无误后再签署收房文件。“先验后收“不仅是符合商业惯例的,而且也是有法律依据的。房屋的对价是房款,消费者只要付清房款,或者按照合同约定支付相应比例的价款,就履行了合同的义务,开发商就应该交房。而在房屋交付以前,业主有权先验收房屋:1、检测房屋面积:要求开发商出具《实测面积测绘报告》,根据房屋土地管理局 展开
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