我买了某开发商开发的期房,签订了房屋认购书,想退房,但开发商不给退定金,合法吗?

1,关于商品房认购书,并不是商品房买卖合同,买房的时候一定要看清楚,用老百姓的话就是先把房子占有下来, 又交了部分定金,但是这毕竟是开发商起草的文件,如果里面有模糊的条款,你又没有注意,到时候肯定会吃亏的,虽然约定的房屋买卖有效,但毕竟还没有签订买卖合同。2,很多情况下,签完了认购书很快就后悔的情况相当普遍。于是,由此而引发的纠纷就成为不少购房人的烦恼。对此,希望购房人能充分重视。根据《中华人民共和国民法通则》有关规定,“认购书”是当事人的“预约”请求。即在订立购房合同前,当事人约定将来签订合同的民事行为。因此,“认购书”在购房合同尚未签订前属于预约合同。3,关于“定金”是法律上的概念,是履行合同的保证金,定金具有双重担保性,即同时担保合同双方当事人的债权。就是说,交付定金的一方不履行债务的,会丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的,则应双倍返还定金。但也有例外情况,并不是所有的“定金”都不能退还。根据我国《商品房销售管理办法》第22... 展开 收起