受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，受让人取得该不动产或者动产的所有权，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失：(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。” 展开
受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，受让人取得该不动产或者动产的所有权，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失：(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。”最高人民法院《关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释(一)》第17条第(二)项和《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第89条也有类似的规定。可见，我国法律已经确立了不动产物权的善意取得制度。只要符合善意取得的条件，即买方受让房屋时出于善意，支付了合理对价并进行了登记，则从保护善意第三人、维护交易安全的目的出发，认定房屋买卖合同有效，符合下列情形的< 收起
