2017上海房产营业税新政有哪些?
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上海房产营业税算法1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%;4、商铺差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%;
2018-01-12 15:55
来自北京市
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2017年上海购房税费政策最新版契税征收标准1、家庭购买首套90平以下1%;2、家庭购买首套90平以上1.5%;3、家庭在沪有一套房产,买第二套无论面积大小一律按照3%征收。外地人限购政策标准1、签约前63个月内累计60个月的税单/社保;2、已婚;3、上海无房。上海籍限购标准1、单身可持有1套;2、已婚家庭可持有2套;3、限购前与父母共有单身满18岁可再购1套。3、限购前与父母共有家庭可再购2套。 展开
对于征收范围,中央财经大学财经研究院院长施正文认为应该设立一定的免税面积,“免税面积设定为人均60平方米比较合理,这样对于三口之家来说,可以有180平方米不用交税,从而保证了居民第一套住房不用交税。” 对于免征额和税率,目前官方并未释放任何信息。但是,施正文建议,对于免征面积,中央可以设定一个最低的标准,在此标准之上,各地免征面积可以自行决定是否上浮。据了解,未来的房地产税主体税种由房产税、城镇土 展开
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