毛坯房收房注意事项

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毛坯房收房注意事项:1,首先房间的尺寸大小是否与合同上的一样,短尺少寸就不好了2,核对图纸,看主要设施位置有没有变动过等3,检验排水管下水是否通畅4,检查地面、墙面是否有空鼓,平整度如何等5,门、窗安装质量及配件检验6,要特别注意厨房和卫生间的防水面,最好做一下渗漏试验7,电路绝缘、接地检测8,其他地方的检查新房交房还需要交以下费用1,契税,一般城市中,契税按4%征收,以所在城市为准。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。2,住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。每个城市有点差别3,交易手续费,一般住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。 房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。 证照印花税:5元/本。 工本费:10元/本。 收起