可以抵押老家房子贷款买房吗？

我老家在福建，父母用积蓄修建了一幢房子，价值200万左右，我打算在上海买房结婚，用老家的这套房子抵押贷款获得首付，然后在上海贷款买套房。100平米估计150万，加上装修、家电等费用，估计还需要200万。没有买过房，这该怎么做？划得来么？