小区配套幼儿园产权归业主所有吗?如何鉴别它的产权?
其他答案
第一,如果幼儿园的建设以及土地成本等费用分摊到购房户,那么所有权就归业主所有。第二,幼儿园的建设及土地成本等费用没有分摊,则归开发商所有。至于日后的办学模式,则有所有权者与校方洽谈。
2018-01-31 17:31
来自北京市
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业主还可以从以下方面判断小区幼儿园的产权归属问题:首先看小区配套幼儿园的产权登记,如果产权登记的是建筑单位,那产权就归建筑单位,但建筑单位不得改变规划配套幼儿园的用途;如果产权没有登记,业主还可以看《购房合同》中有没有就此问题的约定,如果有约定,以合同约定为准;如果小区配套幼儿园既无产权登记,也无合同约定,那根据“谁投资谁受益”的原则,要看小区业主有没有分摊配套幼儿园的建设成本,如果业主分担了建设 展开
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