无锡商业房产契税要交哪些?
其他答案
无锡最新契税缴纳方式为:1.个人购买90平米及以下普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,契税按1%收取;2.个人购买普通住房(90—144平米),且该住房属于家庭唯一住房的,契税按1.5%收取;3.个人购买144平米以上住房的,或购买家庭内二套及以上普通住房的,契税按3%收取。
2018-02-01 16:15
来自北京市
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需要缴纳房产税和土地使用税。根据《房产税暂行条例》第三条规定: 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。税率1.2%年应纳房产税=房产原值×(1-20%~30%)×1.2%根据《城镇土地使用税暂行条例》第三条规定:土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。因此,按照土地使用证上注明的面积依照单位等级税额计 展开
首套普通住宅房产,小于90平方米的,契税按房产总价的1%交;大于90小于144平方米的,按1.5%交;大于144平方米的,按3%交。非首套普通住宅房产,或非普通住宅房产,或非住宅性质房产,契税都是按3%交。地方可调整,部分地区会调整以上比率为2%及4%。
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