上海户籍买第二套房政策有哪些?
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您好,目前上海购房二套政策是: 指名下有房(名下有1房,人均小于35.5,购买非普通住宅算二套。大于35.5,都是二套),1、若婚前限购令前与父母各有一房可不认为名下有房,这个是首套;2、若婚前限购令前与父母有2房,可去掉一套,如果剩下来一套人均面积
2018-02-16 18:57
来自北京市
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海二套房的定义是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。第二套房的定义主要认定条件:一、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数;二、以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准,借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平;三、已利 展开
您好,上海户籍买第二套房政策如下:一、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数;二、以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准,借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平;三、已利用住房公积金贷款购房的家庭,再向商业银行申请住房贷款的房贷房。以户口簿为一个查询单元,但夫妻无论是否在一个户口簿上,只要一方名下已有房产,再买即算二套。但已经买卖过户给别人的 展开
2017年上海二套房限购政策一、买房缴纳社保由2年提高到5年,且单身人员不得购房1、要求从严执行住房限购政策。提高非上海市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限,从自购房之日起计算的前3年内在上海市累计缴纳2年以上,调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。2、企业购买的商品住房再次上市交易,需满3年及以上,若其交易对象为个人,按照本市限购政策执行。同时,为进一步规范交易行为,限购审核将前置至交 展开
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