求问关于退多收的90平方以下首套房契税问题
本人2008年在世纪城买了一套88平方的住房,最近周围的邻居接到售楼部通知,2008年世纪城买的90平方以下首套住房(以家庭为单位,含购房人、配偶及子女名下的住房),当时契税是按照3%收取的,现在又按照国家首套住房1.5%契税,退款当时多收的1.5%契税。这里有几个问题向各位请教:1、首套住房是否就是指的是居住房,商铺是否算... 展开
其他答案
一手房还是二手房,一手房的话契税和维修基金,契税90平米以下首套房1%,90平米以上首套房1.5%,二套房契税3%,维修基金高层120/平方米,多层75/平方米,工本费几百块
90平方以下首套房是房屋总价1%90平方以上含90平方首套房契税房屋总价1.5%144平方以上含144平方契税房屋总价3%,二套房不论面积都是房屋成交价3%,商业用地也是房屋总价3%,拆迁户可以根据拆迁证明免交契税。
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