急!关于首付不够的问题,要怎么办?
我和老公都是广州户口,老公婚前一次性付款买过一房,我婚前公积金贷款买过一房,已经于2007年提前还贷。现打算在广州买一个二手房,由于限购政策,我已经卖掉一房(公积金贷款那套)。那现在我买房还可以使用公积金贷款么?利率需要上浮么?另外,现在准备买的房是126方,185万,证未过5年。我现在手上有90万现金,但是根据政策,首付要... 展开
其他答案
首付不够就不买了呗。就算凑满首付,月供做房奴都很吃力。既然连首付都不够那你现在的首要问题应该是快速赚钱(攒满首付钱)房子谁不要啊,不就是缺钱吗
2018-02-18 09:20
来自北京市
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15年3月30日,中国人民银行、住建部、银监会联合发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》,将二套房最低首付比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,最低首付30%。
按正常情况下一套房的房子的首付应该是两成,二套房的首付是四成,如果你的首付钱不够多,你可以找中介给你做低评,这样首付和房价都会下来,这样贷款也少,但是要把你做低评的价钱和实际的房价的差价补给房主,不用担心安全问题??因为找中介会在合同上声明,合同是有效的。
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