二手房交易税费满五年要交什么税?
其他答案
你好,一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36 元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3元/平方米2、 印花税:房款的0.05%3、 营业税:差价*5.5%(房产证未 展开
2018-02-19 10:16
来自北京市
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税率交易总额1%或两次交易差的20%,但是是由卖方交的,需要买家自己缴纳的就有契税,测绘费:1.36元/平米,二手房交易手续费总额,还有就是登记费。
您好,根据您目前所描述的情况,满两年的房子免征增值税(原值)增值部分(过户价-原值)*5.6%;个人所得税:土地增值税:核定价*1%-扣除项目金<
您好,二手房交易税费主要有两种计算方式:增值税及附加/1.05*5.65%(差额=网签价-本次缴纳营业税-原始契税);个税(核定价×1%-增值税(核定价÷1.05-上次增值税)5.65%,个税(核定价÷1.05-上次合同网签价)1%;土地出让金(核定价÷1.05×5%)1%;土地出让金(核定价÷1.05×1%)1%。感谢您的提问,希望能够帮到您!
您好,房天下柏茂娅,很高兴为您解答!满五年不唯一,不唯一,需要提供:房产证原件、契税票原件;如果是家庭成员名下唯一住宅的情况需要提供:卖方(配偶)身份证原件及身份证复印件;买方(配偶)身份证复印件;买方(配偶)身份证复印件。感谢您的提问,希望能够帮到您。
您好,二手房交易税费的缴纳主要有两种,第一种是契税和增值税。首先,契税和维护费需要看房屋所在地的房管局政策如何规定。1.购买90平方米以下(含),且为首套住宅;面积90-140平;首套住宅,评估价1%,非普通住宅契税按2%收取。2.个人所得税:1.契税按照房屋总款的1.5%征收;2.营业税:差额的5.6%或者房产证满五年且是唯一住宅免征;3.交易手续费:3元/平方米(每平米),计税时,由买卖双方各 展开
您好,二手房交易税费是按照房屋性质和房子面积来计算的,不满五年的房屋需要缴纳个税,营业税及相关附加也会涉及到个税,具体如下:
您好,首先您需要把二手房的产权转移到您的名下。然后您的房子出售给您的朋友,如果没有交易的话是免征个税和增值税,如果不交是全额征收,如果还有其他情况也可以继续使用。如果有贷款的话,需要缴纳契税、增值税及附加、个税、综合地价款(如果您的首套房是90平米及以下的契税为准),若有贷款,是按照网签价1%征收,如果您的首套房是90平米以上的契税为准),则是按照网签价1.5%征收;
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