其他答案
你是准备买一手房吗,根据当地的规定付首付30%至40%不等。买方的话如果你是单身只需要带上你的身份证原件,户口本原件,如果结婚了则需要带上结婚证。与开发商签订购房合同,交首付,然后公积金或者商业贷款(商业贷款你可以自己选择银行,用你所买的房子做为抵押去向银行贷款,与银行签订贷款合同,出示上述证件,需要收证明,月供的二倍以上收证明啊)然后等开发商交房,签完贷款合同后就准备每月还贷吧,年限根据当地规定 展开
2018-03-02 09:14
来自北京市
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你好如果是买新房当然可以在没有产权证的情况下通过开发商进行贷款买房但如果你现在是已经全款付清了只是还没有办下来产权证手中有购房合同这样的情况银行是不可以申请银行贷款的(因为没办产权证并不代表完全产权银行没法抵押)
开发商这么做谈不上合法或不合法!就像买其他产品,不一定都要签合同一样。他这么做主要是为了规避自己的责任,万一日后违约了,买方有书面的合同来像他索赔。有一点是肯定的:就是你遇到这个开发商操作很不规范。因为现在购买商品房绝大多数都是银行按揭买房的,等付清全款才签合同要银行干吗?而银行贷款又必须要出示购房合同。所以,你可以跟开发商交涉,据理力争。不行找媒体!
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