说的是18年十月份交房,不补交的话就给发退房函。购房时没说,只签了一个协议。

我是16年年底交的首付款,当时是7500买的,说的是18年十月份交房,现在又让补交房款,说是当时房管局备案价是4900,现在需要把自己买时的价格差补齐了才能贷款,按照这个算法我需要每平补交2600元才可以,要不贷不下来款。不补交的话就给发退房函。我想问问这个合理吗?购房时没说,只签了一个协议。