在北京买房契税需要交哪些?购房契税标准是什么?

北京2012年购房契税标准,买房缴纳的契税是国家征收的,缴纳金额要看你新购房屋具体情况:针对首套房建面90以下契税按总房价1%征收;建面90-144平米按1.5%征收;建面超过144平米按国家正常情况3%收取。如果您是新购的一手房,现在签合同的时候连同首付付款和税费(大修基金和契税)一起交,有些开发商是自己到银行或房交所(有票据);如果您是买二手房的话,交易过户缴纳。

买房契税需要交:1、90平米以下住房,所交契税比例为总房款的1%。2、90平米至144平米之间的住房,所交契税比例为总房款的1.5%。3、144平米以上住房,所交契税比例为总房款的3%。

北京的房产,更名需要缴纳1%-3%契税,如果房屋未满5年需要交纳5.5%营业税1%个税,如果买房已有住房那么购买二套需要交双倍契税。