上海买房税费都需要交哪些?都有哪些契税?
其他答案
上海购房契税:一般是房款的1%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%。二手房交易需要交纳的税费主要有:1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、营业税:房产证未满2年的交5.5%,产证满两年可以免交营 展开
2018-03-08 15:56
来自北京市
评论(0)赞(1)点赞赞(1)
很高兴为你解答,今天和大家分享下关于买房都有哪些税费的知识,买房的要交的税费有:一、买房相关税费, (一)商品房买卖应缴以下税费: 1、契税 2、房屋买卖交易手续费 3、买卖合同印花税 4、公共维修基金 5、房屋所有权登记费 6、房屋所有权印花贴税 7、权证工本费 (二)税费问题, 特别提示:依据法律的规定和大部分购房合同的约定,缴纳公共维修基金、契税等费用均不能作为开发商交付房屋的前提。 1.契 展开
买房需要交印花税。按照规定,购房者应当按房款总额的万分之五交印花税,在办理产权证时,应当按照购房者的月份交纳印花税。
上海二手房交易税费,一般情况二手房交易需要交纳的税费如下:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
上海买房税费需要交契税,根据情况缴纳。公积金贷款,首套90平方米以下首付20%,90平方米以上首付30%;二次购房,除非是二套以上!
买新房需要交的税有:1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。2、印花税,购房总价的0.05%(二手房为140平米以下的、二套房为90-144平米的为1.5%,大于140平方米为4%)。
您好！?契税：90平以下房屋1%，90-140平米房2%；140平以上房屋3%。?买家：契税：90平米以上房屋1.5%,140平以下房屋3%。?如果购买家庭名下在全国范围内有过购房住房的情况下，无法提供本人身份证和户口簿的，还需要提供出生证明或单位盖章的公章的个人所得税纳税证明。希望对你有帮助，谢谢~
上海买房税费契税都需要交的。根据《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(国税〔2003〕89号)文件规定:在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税义务人.如果是个人转让普通住宅,应该由卖方征收,而不是直系亲属和买方征收.
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
